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建築融資、購屋貸款餘額紛紛創新高，房地產的景氣與融資金有關，根據央行統計，建商大量的以建築融資興建房地產，一般民眾大量使用房貸進行購屋置產，這樣大量使用金融借款方式操作不動產，最怕碰到的就是「利率漲升」，不過，以現階段的狀況來觀察，2010年的金融機構利率水準應該不會出現大幅上漲的可能，房地產的投資操作在今年應該還是「相對安全」的。
雖然央行祭出一連串「穩定房市」措施，仍無法降低房地產市場的熱度，根據央行的最新統計，至4月底止，象徵建商推案信心指標的建築融資餘額達到 1.095兆元，較上月大增159.17億元；購屋貸款餘額也攀至4.967兆元，較前月增加185.79億元，兩者雙雙創下歷史新高。
央行2010年5月26日公佈消費性貸款餘額最新統計，至4月底止，象徵建商推案信心指標的建築融資餘額，4月底達到1.095兆元，較上月大增159.17億元，為連續第四個月上升，並創下歷史新高。
而代表房地產需求的購屋住宅貸款餘額，至4月底止，上升到4.967兆元，較上月增加185.79億元，與去年同期比較，更是大幅增加近3,000億元，亦創下歷史新高。
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套房貸款難 民間借款還款壓力大
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