央行祭出豪宅打房措施　三大利率維持不變　-不分區-貼現,週轉,房屋二胎,房貸

中央銀行21日召開理事會決議，重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.875%、2.25%及4.125%不變。另外，自22日起對高價住宅貸款採取針對性審慎措施。央行說明，這次採取高價住宅貸款審慎措施，主要是對於台北市及新北市住宅鑑價或買賣金額高於8000萬元、其他地區高於5000萬元者，貸款成數不得超過6成，且無寬限期。至於利率政策，央行表示，由於國際經濟前景仍具不確定性，且國內經濟成長減緩，惟通膨走勢仍須關注之下，央行理事會認為，維持政策利率不變。央行指出，近期國際組織紛紛調降全球經濟展望預測，主要因美國經濟成長步調和緩，中國大陸經濟降溫，益以歐債危機不確定性猶存，國際金融市場仍不穩定，歐洲經濟疲弱，國際景氣下滑風險仍高。伴隨全球景氣走軟，石油需求減弱；另因開採技術進步，美國原油庫存增加及產油國增產，石油供給充裕，加以中東情勢漸緩，投機資金撤出，致原油等國際原物料價格走低，全球通膨壓力減輕。在外需減弱下，台灣出口也已連續3個月呈現負成長，1至5月衰退5.0%，惟亞洲主要國家出口仍維持成長，顯示台灣所受衝擊較大。影響所及，工業生產續呈衰退，不利民間投資，加以股市走跌，民間消費亦趨保守。本年第1季經濟成長率僅0.39%，主計總處5月底下修全年經濟成長率至3.03%。勞動市場方面，就業人數續增，失業率則持續下降。此外，由於5月初電價改採3階段調漲，且漲幅縮小，加上原油等國際原物料價格明顯回跌，以及景氣減緩，通膨壓力隨之減輕，主計總處5月底將本年CPI年增率預測數，由4月底的1.94%下修為1.84%。下半年，天候將是影響CPI漲幅的主要因素。央行也強調，未來也將持續發行定存單調節資金，使銀行超額準備維持在適中水準；金融業隔夜拆款利率走升，由3月26日的0.399%上升至6月20日之0.511%。1至4月平均銀行放款與投資及M2年增率分別為5.30%及4.98%，足以支應經濟成長所需。

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