貼放利率預估按兵不動-不分區-貼現,週轉,房屋二胎,房貸

中央銀行理監事會議今（28）日登場，銀行主管預估，央行貼放利率將按兵不動，新台幣匯率緊盯韓元，房市管制措施暫不加碼，先採取道德勸說。今年首場央行理監事會議，市場聚焦央行是否再祭出新一波房市管制措施。銀行高層預估，央行暫時不會加碼房市管制，只會對近期漲幅較高的桃園青埔等地，進行資料蒐集與調查，並呼籲公股行庫應注意授信風險。展望第2季利率走勢，行庫主管預估，央行貼放利率將維持不變，重貼現率可望連續第七季持平於1.875%。昨日隔夜拆款利率維持前一天水準，以0.387%作收，顯示市場對利率預測持平。至於新台幣匯率走勢，可望與韓元亦步亦趨，若央行觀察到日圓與韓元持續重挫，應該會維持一貫調性進場調節，以防我出口業喪失國際競爭力。在央行理監事會議登場前夕，國際美元強勢反彈，新台幣兌美元匯率昨日貶值5分，收在29.941元，寫下七個月以來新低。據統計，今年以來新台幣與韓元同方向變動，但新台幣累計貶值2.69%，落後韓元跌幅3.69%，主因央行對匯率採取「波動相對穩定」策略。匯銀主管指出，新台幣匯率昨日以全日最低價29.941元作收，若韓元持續溜滑梯，不排除近日內就會貶破30元大關。為抑制房市炒風，央行對大台北都會區投資客及高價住宅，採取貸款成數不得超過六成、利率不得低於2%的限制；另外，銀行承作土建融需附上興建計畫，貸款成數不得低於六成五，其中一成在動工時才可撥貸。銀行主管認為，目前房市管制還不到加碼時候，畢竟桃園地區並非全面性上漲，只有青埔，算是個案，桃園很多地區沒有漲幅過高的問題，不適合對全區實施房貸管制，央行應該會先蒐集資訊，並呼籲銀行做好風險控管措施。

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