房仲：政府續推優惠房貸有助房市增溫-不分區-貼現,週轉,房屋二胎,房貸

政府推出的新台幣2000億元優惠房貸大受歡迎，額度提早用完，內政部再加碼2000億元，趕在4月續辦。房仲業者對此大表肯定，認為有助 2月中逐漸恢復的房市買氣持續加溫。
信義地政士聯合事務所專案經理林以德表示，由於2000億元低利房貸利率下滑至1.325%，堪稱史上最低，房貸額度非常高，台北市可達350萬元，其他縣市額度300萬元。
以台北市申貸350萬元為例，去年 9月尚未推出優惠房貸時，一般房貸利率約3.5%，一年本息攤還為24萬多元；目前優惠房貸利率僅1.325%，每年本息攤不到20萬元，大幅減輕負擔。
優惠房貸申請條件也相當寬鬆，只要先前未申請過的民眾均可申請，果然市場好評如潮，第一季額度很快將告罄，有急迫購屋需求的民眾更擔心搶不到優惠。
信義房屋不動產企劃研究室主任蘇啟榮表示，近期買氣回籠，主要受到 3項因素影響，包括2000億元優惠房貸及央行降息撐住房市基本買盤，營造「買比租划算」的氣氛，此外，春節後房市降價風潮以及3月起台股強勁表現，都有助於化解市場景氣持續探底的疑慮。
信義房屋統計，3月份全台成屋交易件數較2月份成長39.8%，其中，台北縣市、新竹縣市及高雄市均成長逾4成，顯示這一波年後回籠的購屋需求從3月起漸入佳境。
房仲業者提醒民眾，雖然政府優惠大放送，但購屋最重要仍為區段及稀有性，出手前務必多方評估，尤其避免購買開價過高或過低的房子，遇上中意的房子也要多比較周邊行情；即使申請到優惠房貸，房價每坪若能少 1萬元，30坪的房子便可省下30萬元。

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