在中央銀行降息進入尾聲之際,外商銀行紛紛推出固定利率房貸商品。繼匯豐及渣打銀行推出前半年利率低於2%的房貸,星展銀行今天宣布推出 2年固定利率1.88%的房貸。
星展銀行台灣區負責人陳亮丞表示,央行自去年第三季開始降息以來,累計7度降息,總計降息2.375個百分點,重貼現率降至 1.25%的歷史新低。央行在今年第一季理監事會後停止降息,市場預期未來再降息的可能性不高。
陳亮丞表示,央行降息近尾聲,為讓房貸戶在未來兩年不必擔心利率反轉上升,星展銀行即日起推出年息1.88%的2年固定利率房貸,希望能協助有房貸需求的客戶,鎖住未來2年利率可能上揚的風險。
他說,星展銀行推出前2年固定年利率1.88%房貸,第3年開始以定儲利率指數加1.12%機動計息,且必需貸款滿 3年才不收違約金,希望能吸引首購、換屋及轉貸戶,這項優惠房貸專案受理申請至6月30日止。
陳亮丞建議,有房貸需求的民眾除比較利率高低,也要留意每家銀行所提供的房貸優惠期長短,再針對整體貸款期間的利率進行試算,比較前 3年平均利率,算出能節省下的利息支出,才是精打細算之策。
另外,渣打國際商業銀行也推出前 6個月年利率1.68%起的 T值指數型房貸。匯豐銀行即日起至4月底止,推出前半年房貸利率1.69%至1.89%起的低利房貸,並提供 0開辦費、0 代償費、0 鑑價費及免費試算服務。