春燕飛至房市？　銀行業者紛提高房貸成數-不分區-貼現,週轉,房屋二胎,房貸

房市景氣真的回來了嗎？銀行業主動提高房貸成數，第一金宣布將提高到9成，匯豐銀和上海商銀也大幅度提高到8成5及8成；不僅如此，三大行庫台銀、土銀、合庫更積極準備要吃下超過3成的新優惠房貸，顯示銀行業看好房市景氣回暖，要預先卡位。
據悉，多數看屋民眾是衝著政府加碼的2千億房貸優惠而來。一位受訪的李太太指出，「當然壓力減輕了，因為可以貸那麼多就很不錯，又優惠。」為了迎接可望飛來的房地產春燕，銀行業者不只提供超低利率優惠，民營銀行更率先調高房貸成數。
包括上海商銀、匯豐、華南銀行，將房貸成數從原先最高的7成左右拉高到8成；彰銀跟第一銀行更打出甚至可以貸到8成5以上，三大行庫也傳出跟進。對此，第一銀行副總周伯蕉表示，「大台北地區的房市有一種中性，偏向樂觀的情況之下，我想對於貸款成數審核就比較寬鬆，針對區域性和個人等級會做不同的考量。」
不過要享受銀行提供的超高房貸成數，除了房地產要位在台北市精華地段，申貸戶的年薪也要80萬以上，不然就是要公務員才可以。周伯蕉說，「地區別跟不同的等級之間，本來成數就是變動的，所以過去這樣子，現在未來大概在成數上，也是做一種彈性的變動，並不是完全固定在某一個成數。」
如此層層限制，被外界質疑簡直就是看得到吃不到；不過也有行庫看好房市景氣，迫不及待再釋出高達600億優惠房貸，期待能搶下2千億的3成額度。
銀行不做賠本生意，以目前房貸額度提高和積極搶進房貸市場的態度，金融業者評估，房市景氣似乎已經露出曙光。

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