美國次級房貸風暴嚴重性仍不明朗-不分區-貼現,週轉,房屋二胎,房貸

美國、歐洲和亞洲金融市場上週激烈波動，這可能是經濟走下坡嗎？或是類似今年二月那樣，只是修正而已。要了解全球金融市場最近的激烈波動與全球經濟的憂慮，美國次級房貸與全球有錢人之間的關連是關鍵。
僅僅在三週之前，美國股市道瓊工業平均指數還突破一萬四千點，這是史上第一次，不過最近幾週，氣氛卻反轉直下。
美國避險基金Bear Stearns上月發布投資次級房貸重大虧損消息，以及說明投資美國次級房貸所造成的困境，是這一波氣氛反轉的轉捩點。其他銀行與投資基金的虧損導致出現所謂「美國次級房貸危機」，也就是上週大風暴的來源。
房地產在低利率助長下連漲數年之後，美國房地產市場現在已反轉，不但價格下跌，貸款也更昂貴。這導致許多貸款戶無力付出貸款，尤其是次級房貸的貸款戶。
而投資基金為了尋找高風險、高報酬的投資，紛紛購買衍生性商品，例如不動產抵押債權証券（MBS）和擔保債券憑証（CDO），但到底買了多少，數字仍不明。
這些投資的規模仍不得而知，也就是說，那些投資基金買了衍生性商品或買了多少，這就是全球股市激烈波動的原因，投資人正密切注意
截至目前為止，德國、澳洲和英國的銀行已透露虧損，有數檔基金已因巨額虧損而結束。本月九日十日全球股市大跌是因法國巴黎銀行三檔基金凍結所引起。
美國銀行資深經濟學家莫伊奇在倫敦告訴法新社記者說：「最大的問題是全部金額（與次級房貸有關的投資）到底有多少，而這對市場是不利的，因為如果這是市場所討厭的，這就是不確定因素的來源。」
截至目前為止，情況還很糟，不過一些喜歡冒險的投資人的損失，只是故事的一半，對全球經濟構成的真正危險是這些後果慢慢吹倒消費者或廠商的信心。

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