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買房缺錢？沒關係，上平台籌資。在美國，這一眾籌模式風頭正勁。
買房大致可分為兩類，產權型（Equity）和債務型（Debt）。籌款人在不確定風險或風險較大時，往往會選擇保守的產權型，其獲利後按照當初投資的份額，按百分比分錢。籌款人對該投資勝券在握，或風險較小時，他們往往傾向於債務型，以債務買斷加支付利息的形式籌集資金，盈利後，歸還當初融資本金加利息即可。
花別人的錢，買自己的房
產權型，顧名思義，即投資入股時，便自動擁有了產權。舉個例子，籌款人手握區區10萬美元，卻欲購置100萬美元的房產，裝修需要10萬美元，共需110萬美元，而由於其收入有限，銀行只能放貸60萬美元，填補這40萬美元缺口的一種方式就是眾籌，籌措到資金後，投錢的人共同擁有房子的產權。假設，這套房屋因後續經營不善，投資人急於出手，將該套房屋以80萬美元的低價拋售後，由於銀行的債權優先，須先向銀行償還60萬美元，剩下的20萬美元則按照產權比例進行分配，即本人能得到20%，也就是4萬美元，剩下的16萬美元，按照產權比例分給投資人。
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