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近年許多外國人熱衷到東京購買小套房當作投資，但《日本經濟新聞》報導，如今日本公寓市場銷
售萎縮、價格卻仍節節攀升，正發生重大風向變化。根據東京不動產經濟研究所（Real Estate
Economic Institute），2016年日本新公寓供應量年減1.4%至7萬6993戶，創下24年來最低。
報導指出，眾多在意預算的購屋者，開始放棄公寓而轉向價位較低的單戶住宅，削弱了公寓買氣，
但公寓開發商持續與旅館開發商爭地，卻導致房價仍不斷攀高。東京都會區（涵蓋東京都及神奈川
縣、琦玉縣、千葉縣）佔全日本約半數公寓銷售，在這股趨勢中首當其衝，2016年新公寓供應量銳
減11.6%至3萬5772戶。
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