加人借貸利率過去2年從最低點上升32%-不分區-貼現,週轉,房屋二胎,房貸

人氣: 20 【字號】大中小更新: 2018-12-13 9:53 PM 標籤: 加拿大, 房貸, 家庭借貸【大紀元2018年12月13日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）加拿大目前借貸成本仍很低，但央行數據顯示，截至目前，借貸成本正快速上升。過去2年中，普通家庭借貸成本上升近1/3。實際借貸利率普通消費者借貸成本，實際就是實際借貸利率。實際利率是按揭和消費利率之綜合，包括優惠和掛牌利率，這一數據來自房貸與消費者信用報告和貸款機構。許多分析報告採用5年掛牌利率，雖沒什麼問題，但實際生活中沒人會真的支付5年掛牌利率，因此用這一數據做比較通常有失偏頗。也就是說，採用實際利率作比較雖做不到十全十美，但至少能從中看出借貸收緊趨勢和借貸周期變化。目前普通借貸利率3.96% 上週普通借貸利率飆升至多年新高。11月實際借貸利率從10月的3.39%飆升至3.96%，同比升幅高達15.78%。這意味著，貸同等金額款項，目前還款利率比去年同期高出15.78%。短短1年內，如此升幅是相當大的，比歷史最低點上升近一半。家庭借貸利率數據顯示，家庭借貸利率已從歷史低點大幅上升。2016年11月借貸利率僅3%，是有史以來最低。過去2年中，這一數字飆升32%。這意味著，普通家庭利息還款比過去一下子多出近1/3。尤其使用浮動利率的家庭，利息還款上升更快，本金還款金額日益減少。也許有人想，利率可能會降，這一點也的確有可能，但央行目前貨款政策正日益趨於取中狀態。除非宏觀經濟出現重大變化，不要指望短期內利率下跌。使用浮動利率的，要做好短期內還款成本上升心理準備。

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